カルナメディカルタウン

■野崎住宅が提案するカルナメディカルタウン

　ここ近年、直方市で人の動きが大きく変わりました。平成15年3月に菜の花大橋、直方バイパス完成に次いで、平成17年4月にイオン直方ショッピングセンターがオープンし、さらには平成20年に住宅用宅地300区画が完成予定です。　今、全国の都市中心部での人口過度から郊外型に変化し、そのため医療機関も市内では経営が成り立たなくなり郊外型病院が大変増えています。

直方市も例外ではなく、今まさにその傾向が強く現れ始めています。野崎住宅では、いち早く医療団地という形態に着目し、市民が医療施設を安心して快適に利用できるように、また進出する病院にも事業性、環境性を計画しやすい団地を形成し、将来長きに渡り皆様に注目される医療団地を提供していきたいと考えています。

■区画図
1. いずみ眼科（2006.11.11オープン）
2.
3.
4.
5. ほしの薬局（2006.12.1オープン）
6.
7. 接骨院（2007オープン）
8. ひぐちファミリー歯科（2006.11.17オープン）

■カルナメディカルタウンは景観を守るために団地協定を結んでいます。
■ 外壁を道路から1.0m後退外壁と敷地の距離を保つことで、日当たりを確保しました。 ■ 敷地境界にブロック塀を使わず、植栽を用いる。圧迫感のないやわらかな街並みを創り出します。 ■ 花壇、敷地内の外構は素材を指定街全体の統一感と自然の風合いを大切にしました。	■ 敷地内看板の高さを制限過度な広告を抑え、街並みを崩さない配慮をしました。 ■ 空地状況に応じて高木（ケヤキ・桜）を配置空間のバランスを保ちながら、自然を取り入れます。
●団地名／カルナメディカルタウン●所在地／直方市感田湯ノ浦1842番地●都市計画／区域内●用途地域／第一種住居地域●建ぺい率／60%●容積率／200%●設備／直方市上水道、浄化槽

様々な開業形態のメリット・デメリット

■ 単独で医院を開業する場合 ■		■ビルのテナント開業の場合 ■
	・建物のデザインが自由・患者から認知されやすい・駐車場が確保しやすい・初期投資が多額・初期労力が大きい建物自体がサイン（目印）となるため、患者から認知されやすいが、条件の良い立地を探し、土地を購入し（賃貸し）建物を建設するため、コストも労力も大きい。		・初期投資が少ない・医療機器の共用利用が可能・患者から認知されにくい・間取り・空調・配管など制限が多い・駐車場の確保が困難不動産取得費用がないため、少ないコストで開業が可能。しかし、ビルの中にあるために患者から認知されにくく、駐車場の問題もある。

ディカルタウンのメリット・デメリット
　メディカルタウンは、多種の診療医院が集まり、1つの町を形成することで、患者さんにとっての利便性・話題性が高く、単独で開業するよりも高い認知度が得られます。ただし、メディカルタウン内で診療医院が重複することは許されないので、既に同じ診療医院が決定していれば、入ることができません。つまり早い者勝ちです。デメリットとしては、メディカルタウンでの開業が有利と分かっていても、都合良く物件があるとは限らない点です。

・建物のデザインが自由・患者から認知されやすい・駐車場が確保しやすい・医院どうしの相乗効果が期待できる・調剤薬局の共用利用が可能・制限が少ない

・初期投資が多額になりやすい・良物件取得のタイミングがむずかしい

いずみ眼科/眼鏡・コンタクトレンズ・MIC 最新の設備と技術を生かせ、眼科という特殊な診療科に合わせた設計です。 ■診療科目眼科一般・眼鏡、コンタクトレンズ・眼精疲労外来 ■診療時間（午前）月～土9：00～12：30 （午後）月・火・木・金14：00～18：00 　　　　　水休診・土17：00まで ■休診日/日祝日所属資格/日本眼科学会認定眼科専門医日本コンタクトレンズ学会員

ひぐちファミリー歯科お子様からご老人まで、気軽に来診頂ける雰囲気づくりに配慮した設計になっています。 ■診療科目/歯科・小児歯科・矯正 ■診療時間（午前）月～土9：00～13：00 （午後）月～金15：00～19：30 ■休診日/日祝日

ほしの薬局/菜の花店患者様が安心して薬などを受け取れる様に、また混み合った場合でもスムーズな受け渡しができるように設計しています。 ■処方箋調剤・受付日本中どこの処方箋でも受付けます。 ■診療時間/月～土9：00～18：00 水9：00～13：00 ■休診日/日祝日

すずき内科クリニック内科医院、調剤薬局、賃貸住宅が複合した新しい形の医療複合施設です。かかりつけ医としての機能性が高く、ビルとして高い付加価値のある施設です。

さくら調剤薬局すずき内科に隣接した調剤薬局です。直方イオン隣接道路に面している、生活活動圏内の好立地です。

角田整骨院病院らしくない、病院が、現代に一番必要なのではないでしょうか。身体的だけでなく精神的にも癒されることが、病院には今、求められています。古き良き風情を取り入れ、患者の方々だけでなく働く皆様にとっても快適で、今までにはない新しい木造の病院ができました。

このページのトップへ　